沈阳房屋抵押贷款|二手房抵押贷款|个人房产证抵押贷款

沈阳房子抵押贷款服务项目:沈阳房子抵押贷款,抵押贷款,沈阳企业贷款,按揭房子贷款,沈阳二手房子抵押贷款,欢迎沈阳地区咨询或是到门店了解申请.

想要办理抵押房产典当行贷款,企业抵押分期房借款,房产购买合同抵押商务活动贷款,住房抵押借款不押房,工薪贷款等房子抵押贷款，那先来来接下办理这些业务要的一些费用

1、评估费

一般来说，用房子来抵押贷款都是需要先评估的，沈阳苏家屯贷款机构会根据、沈阳苏家屯专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。评估公司会根据抵押房子的位置、周围配备、房子面积、房子房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解房子抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业房子抵押贷款和组合贷款中，以抵押房子的方式申贷的，需购买沈阳苏家屯房子财产险。这是对沈阳苏家屯贷款机构的保障，也是对抵押房子的人的保障。

4、房子抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是沈阳苏家屯每家贷款机构都需要公证的，也有些沈阳苏家屯贷款机构不需要公证就可以申请。

房屋抵押贷款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。

1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;

3、抵押的房屋房龄一般不能超过20年，部分沈阳银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;

4、抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋作为抵押物;

5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被沈阳银行拒贷，或者是增加贷款利率;

6、申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回贷款的可能;

7、符合沈阳银行房屋抵押贷款的其他要求。

8、个人所有权的房屋还可以申请抵押房产借款,企业抵押房产贷款,房屋抵押机构大额借款,全款房抵押借款不押房,贵重物品典当借钱等抵押贷款。

房子抵押贷款是比较普遍的贷款类型，办理房子抵押贷款,购房合同抵押借钱,个人房本抵押借钱,抵押房产应急贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵酒借款等贷款中，有六个步骤是必须走完的

一、首先选择贷款机构

谨慎筛选贷款机构，找一家正规的贷款机构能够给自己剩下很多麻烦甚至是成本等，也能更加放心。

二、接着提交房子抵押贷款资料

申请材料是必须要具备的，是可缺少的一环，不同的贷款机构可能要求的房子类型和年限会有不同要求，但是要求的资料基本上是相同的，如下所示：

1、贷款人及其配偶有效身份证件、沈阳户口簿、沈阳结婚证;

2、沈阳个人收入证明（银行流水或是工资单等）;

3、贷款用途证明（最好有说明书签字盖章）;

4、房产证;

5、贷款机构要求的其他资料。

三、初步审核

初步的审核，只要符合初步审核要求才能进入下一步

四、委托机构对抵押房子评估

一般贷款机构都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

五、贷款审核

对提交的材料真实性和个人是否符合贷款要求进行审核，此步审核严格，提交的资料必须真实有效。

六、放款

给贷款人发放贷款

七、还款

按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

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